از ایران تا اسپانیا،با راهنمایی صادقانه
Spainigo یک آژانس خانوادگی دارای مجوز رسمی در کوستا کالیدا است. ما با خریداران ایرانی در سراسر جهان کار می‌کنیم، از تهران تا تورنتو و دبی، و درباره آنچه ممکن است و آنچه نیست، با شما روراست هستیم.
چرا اسپانیا
آنچه خریداران ایرانی را به این ساحل می‌کشاند
آب‌وهوایی آشنا
تابستان‌های خشک، زمستان‌های ملایم و نور مدیترانه‌ای. آب‌وهوای کوستا کالیدا از بیشتر نقاط اروپا به خانه نزدیک‌تر است.
حق مالکیت کامل
قانون اسپانیا هیچ محدودیتی بر اساس ملیت برای مالکیت ملک ندارد. شهروندان ایرانی می‌توانند ملک را به‌طور کامل و با همان سند رسمی هر خریدار دیگری تملک کنند.
درمان و کیفیت زندگی
نظام درمانی در سطح جهانی، شهرهای امن و مدارس خوب. اسپانیا سال‌هاست مقصد کسانی است که به دنبال زندگی آرام‌تر در کنار دریا هستند.
جایی که تازه‌واردان را می‌شناسد
سواحل اسپانیا با حضور خریداران بینالمللی شکل گرفته است. بانک‌ها، محضرها و مدارس هر روز با تازه‌واردان کار می‌کنند.
دسترسی آسان
پروازهای منظم از طریق استانبول و دبی، تهران را به مادرید، بارسلونا و آلیکانته متصل میکند.
ارزش واقعی در ساحل
خانه‌های نوساز کنار مدیترانه با قیمت‌هایی که در مقایسه با هر شهر بزرگ منطقه قابل توجه است.
آنچه خریداران ایرانی باید بدانند
تصویر واقعی، بدون تعارف
مالکیت مانع نیست
تابعیت ایرانی مانعی برای خرید ملک در اسپانیا نیست. چالش‌های واقعی جای دیگری است: بانک و مدارک. برای هر دو می‌توان از قبل برنامه‌ریزی کرد.
بانکداری، بدون پرده‌پوشی
انتقال مستقیم از بانکهای ایرانی تحت تحریم‌های فعلی ممکن نیست. وجوه باید از طریق حساب‌های بانکی بینالمللی که از قبل در اختیار دارید به اسپانیا برسد، برای مثال در اتحادیه اروپا، بریتانیا، کانادا یا امارات. ما درباره خارج کردن پول از ایران مشاوره نمیدهیم و نمی‌توانیم بدهیم.
منشأ وجوه، از روز اول
بانک‌ها و محضرهای اسپانیا بررسی‌های دقیق مبارزه با پول‌شویی انجام میدهند و این بررسی‌ها برای اتباع ایرانی سخت‌گیرانه‌تر است. تفاوت یک خرید روان با یک خرید متوقف‌شده، آماده‌سازی زودهنگام مدارک است. ما از روز اول در تهیه این پرونده کنار شما هستیم.
سفر به اسپانیا
دارندگان گذرنامه ایرانی برای سفر به ویزای شنگن نیاز دارند. وقتی سفر بازدید عملی نیست، تور ویدیویی زنده برگزار می‌کنیم و با وکالت‌نامه، وکیل شما می‌تواند خرید را از طرف شما نهایی کند.
اقامت طولانی‌تر
ویزای طلایی اسپانیا در آوریل ۲۰۲۵ به پایان رسید و خرید ملک دیگر اقامت نمی‌دهد. مسیرهای تحصیل، کار، ویزای غیرانتفاعی و ویزای دورکاری همچنان وجود دارد. ما شما را به وکلای مهاجرت معتبر وصل می‌کنیم، نه به حدس و گمان.
زبانهای کاری ما
این صفحه به فارسی در دسترس است و زبانهای کاری ما انگلیسی و اسپانیایی است. هر سند مهم پیش از امضا توسط وکیل مستقل بررسی می‌شود.
روند خرید با ما
پنج قدم، و در هر قدم صادق درباره بخش‌های دشوار
یک گفت‌وگوی روراست
یک تماس ویدیویی رایگان. گوش می‌دهیم، می‌گوییم بودجه شما واقعاً چه چیزی می‌خرد، و همان ابتدا بررسی می‌کنیم که آیا ساختار بانکی شما از خرید در اسپانیا پشتیبانی میکند یا نه، پیش از آنکه برای چیزی هزینه کنید.
فهرست کوتاه و دقیق
از میان پروژه‌های نوساز ما در کوستا کالیدا و کوستا بلانکا، فهرستی متناسب با خواسته شما می‌فرستیم، با قیمت‌های واقعی و تاریخ تحویل مشخص.
بازدیدی که از مرز عبور میکند
اگر امکان سفر دارید، سفر بازدید را از ابتدا تا انتها برنامه‌ریزی می‌کنیم. اگر ویزای شنگن فعلاً عملی نیست، تک‌تک ملک‌های فهرست را با ویدیوی زنده به شما نشان می‌دهیم.
کار حقوقی و وکالت‌نامه
وکیل مستقل همه چیز را بررسی میکند. با وکالت‌نامه، شماره NIE، قراردادها و انتقال سند بدون وابستگی به زمان‌بندی ویزا پیش می‌رود.
تحویل کلید و پس از آن
پس از خرید هم کنار شما می‌مانیم: حساب بانکی، انشعابات، مبلمان و در صورت تمایل، مدیریت اجاره ملک در زمانی که خودتان از آن استفاده نمی‌کنید.
هزینه خدمات ما
برای املاک نوساز، خدمات ما برای خریدار کاملاً رایگان است. کمیسیون ما را سازنده می‌پردازد و شما دقیقاً همان قیمتی را می‌پردازید که اگر مستقیم به دفتر فروش سازنده مراجعه می‌کردید، با این تفاوت که یک مدافع در کنار خود دارید، نه یک فروشنده.
برای املاک دست دوم با قیمت‌گذاری شفاف و از پیش توافق‌شده کار می‌کنیم و اغلب ابتدا بررسی می‌کنیم که آیا یک ملک نوساز انتخاب بهتری برای شما هست یا نه. بپرسید، پاسخ روشن می‌گیرید.
پرسشهای پرتکرار
آیا به ایرانیان خارج از کشور مشاوره می‌دهید؟
اگر مشاور، آژانس یا متخصصی هستید که به مشتریان ایرانی در تورنتو، دبی، لندن، هامبورگ یا هر جای دیگر خدمات می‌دهید، ما با متخصصان در سراسر جهان همکاری می‌کنیم. مشتریان شما تیم دارای مجوز ما را در اسپانیا در کنار خود دارند و شما بخشی از مسیر می‌مانید.
درباره برنامه همکاری ماگفتوگو را شروع کنید
به انگلیسی برای ما بنویسید. بگویید کجا مستقر هستید، حساب‌های بانکی شما کجاست و به دنبال چه هستید، و ظرف ۲۴ ساعت پاسخی روشن دریافت میکنید.